immobilier Meyreuil

Rare à la vente dans un secteur calme et bucolique très recherché de Meyreuil et à proximité du centre d'Aix en Provence, maison de 130m² de plain pied à rénover. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie., un espace dressing. Grand vide sanitaire / sous-sol total . La toiture a été entièrement rénovée il y a 3 ans. Possibilité de porter la surface à 170m² habitables et de créer 2 annexes sur le terrain pour un total de 60m². Terrain de 3050m² en restanques, piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'aires de stationnement.... Si la maison nécessite une mise au goût du jour , elle a été très bien entretenue par ses propriétaires. C'est une construction traditionnelle de qualité qu'il est possible d' élever d'un étage. Grenier accessible /dalle au sol. Mandat 1142 - DPE: E - Ref: 500 VAL - Prix: 850 000* * Prix net vendeur: 810 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,94% Représenté par l'Agence Aixoise Immobilière Siret: 40248531500035 RSAC Agent commercial: 532 099 785

En pleine nature, à proximité d'Aix en Provence, belle maison de construction traditionnelle proposant de nombreuses annexes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon de plus de 60m², une grande cuisine semi-ouverte prolongée d'une cuisine d'été couverte et équipée d'un four à pizza. Coté nuit, elle propose 2 chambres en rdc avec chacune une salle d'eau. Un bureau, un WC indépendant. A l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bain, un dressing, un bureau ouvert plongeant sur le salon, un WC indépendant. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires à l'étage. Une belle piscine chauffée à débordement et de larges terrasses viennent compléter ce bien de qualité. Grand garage et surfaces annexes en rez-de-jardin. Huisseries double vitrages, galandages, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, chaudière fuel, un insert à granulés offre une solution alternative pour les soirées d'hiver. Construction traditionnelle de grande qualité. Certificat de conformité - 1 hectare de terrain plat sans vis à vis dans un environnement calme et bucolique. Mandat 1141 - DPE: B - Ref: 1300VL - Prix: 1325000* * Prix net vendeur: 1262000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,99% (Prix hors honoraires: 1 262 000 €) Représenté par l'Agence Aixoise Immobilière Siret: 40248531500035 RSAC Agent commercial: 532 099 785

En position dominante sur 6600m² de terrain et à 5mn du centre-ville, superbe maison contemporaine à aménager jouissant d'une vue dominante. Elle propose de plain-pied un vaste séjour traversant de plus de 80m² ouvert sur de grandes terrasses, intégrant un espace pour la cuisine, un cellier ainsi qu'une suite parentale spacieuse comprenant salle d'eau, dressing, WC. En rez-de-jardin, deux chambres donnant sur une terrasse en pleine nature, un dressing, une salle d'eau, des WC indépendants, 1 Local technique et 1 cave. Les acquéreurs choisiront l'implantation de la piscine coté Aix ou Sainte Victoire et apporteront leur touche personnelle dans le choix de la cuisine, des sanitaires et des peintures. Parfaitement intégrée à son environnement avec ses grandes baies à galandage, cette maison à la vue imprenable donne le sentiment de vivre en extérieur . Prestations haut de gamme : Murs de pierres sèches, grandes hauteurs de plafond, sols en béton ciré, baies à galandage anti-effraction, BSO, climatisation réversible, domotique et système de surveillance pré-filés, fibre en cours d'acheminement. Terrain pré équipé en réseaux Eau et Eclairage Micro station d'épuration aux normes. DPE: B - Mandat 1124 - Réf: 1124VL - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,01% (Prix hors honoraires: 1 596 000 €) Représenté par l'Agence Aixoise Immobilière Siret: 40248531500035 RSAC Agent commercial: 532 099 785

Idéalement située, au calme absolu, environnement campagne à proximité directe voie rapide Aix et Marseille, à proximité des lycées internationaux de Fuveau et Luynes. Maison de 80 m2 et dépendance 18 m2 (extensible à 50 m2) sur 300 m2 de terrain. Beau séjour avec poutres apparentes et cheminée avec insert, spacieuse cuisine de 16 m2 donnant sur terrasse avec vue sur les collines. 2 belles chambres avec placards à l'étage. Possibilité dépendance chambre indépendante donnant sur le jardin. Studio indépendant de 20m2 environ exposé sud en face de la maison principale. Mandat 1115 RSAC AIX 882 299 498

Superbe Mas entièrement rénové sur 1 hectare de terrain paysager. Idéale pour recevoir, cette propriété familiale pleine de charme de 600m² propose 2 suites et 4 chambres . Elle s'organise autour d'une vaste entrée desservant d'un coté, une salle à manger, cuisine , un grand salon d'été et un appartement . L'autre aile propose un grand salon avec de belles hauteurs de plafond, deux belles suites, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Coté piscine, une belle cuisine d'été ouvrant sur une terrasse couverte et une salle de sport avec Jacuzzi viennent compléter ce bien . Ravissante maison en pierre de 50m² à aménager . Grand garage en sous sol, cave à vin. DPE: B - Mandat 1037- Réf: 157VL - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5% (Prix hors honoraires: 2 076 891€) Représenté par l'Agence Aixoise Immobilier Siret: 40248531500035 RSAC Agent commercial: 532 099 785