Aixoise Immobilière vous présente à la vente cette maison de plain-pied rénovée.
Situation :
Cette maison se situe à 12 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, à 5 minutes du village de Luynes, à 4 minutes de Bouc-Bel-Air et à 10 minutes de la gare TGV.
Description intérieure :
Cette maison de 180 m², sans vis-à-vis et dans un environnement lumineux et verdoyant, se compose d'un espace salon - salle à manger ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi que d'une cuisine avec îlot central.
Espace nuit :
Deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative. 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec bain et douche. La maison possède aussi une dépendance avec une chambre et sa salle d'eau.
Avantages extérieurs :
Terrain paysager et plat entièrement clos de 2 600 m² avec terrasse, pergola bioclimatique et brasero. Un grand pool-house et une piscine 11 x 4 m au sel avec volet roulant. De nombreux stationnements extérieurs sont disponibles.
Prestations complémentaires :
Rénovée récemment, climatisation réversible gainable, porte en bois massif, vide sanitaire. Sous-sol de 90 m².
À votre service : AIXOISE IMMOBILIÈRE - 04 42 91 28 28
19 RUE DU 4 SEPTEMBRE 13100 - QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINS
TRANSACTION - GESTION - LOCATION
Le DPE est C/C.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1640€ au (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
6500 EUR
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Assainissement
Fosse septique
Intérieur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Autres
Terrain
Informations complémentaires
Eau du canal
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
01/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1640 EUR
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
46 kWh/m2 par an