Vue panoramique - Maison de 237 m² sur terrain de 2 500 m² avec T2 indépendant

Aixoise Immobilière est fière de vous proposer, à Aix-en-Provence, en situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, cette belle maison familiale de plus de 237 m² en surface carrez (369 m² au sol) implantée sur un terrain de 2 500 m², bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis.

Cette propriété offre de très beaux volumes et un fort potentiel, avec une rénovation à prévoir afin de la remettre au goût du jour.

La maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec salles d'eau / salle de bain, ainsi que d'un bureau.

À l'étage, vous trouverez une salle de sport ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable.

En sous-sol, une très grande buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble.

Un véritable atout : un appartement T2 indépendant de 50 m², entièrement refait à neuf, avec sa propre terrasse, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif.

Un bien rare sur le secteur, offrant calme, vue, terrain et potentiel, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur