Maison au calme 120m²  Aix en Provence, 750000€ 1/12
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Maison au calme 120m²  Aix en Provence, 750000€ 12/12
Rare à la vente. A Beaurecueil, dans un environnement très privilégié, cette charmante maison familiale élevée d'un étage se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon/salle à manger prolongé d'une cuisine ouverte. L'ensemble est lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin. Rangements, WC invités et garage attenant avec un accès direct à la cuisine.

L'étage propose trois chambres avec placards dont une dotée d'une salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement qui dessert une belle pièce traversante de 26m² à aménager selon vos besoins. Garage et place de parking privative. Ecole et Bus à 2 pas

Cette maison mitoyenne coté garage est très bien conçue, sans perte de place, au sein d'une petite copropriété sécurisée de 2013 sans litige. Charges annuelles: 1118€ (comprenant consommation d'eau, portail, parties communes, assurance copropriété).

DPE B - Estimation des coûts annuels: entre 650€ et 930€ - Ref 645 - Mandat 1192 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr -

Prix: 750000€*



* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 2,74%

(prix hors honoraires: 730000€)

Représenté par l agence Aixoise Immobilière Siret: 402 785 315 000 43











** €750 000.00 honoraires inclus | €730 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AIXOISE IMMOBILIERE
AIXOISE IMMOBILIERE
19 RUE DU 4 SEPTEMBRE
13100 AIX EN PROVENCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    Aix en Provence
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1034 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1118 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    119 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

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