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Maison de campagne d'environ 217m² sur Aix Sud, au calme absolu. Composée de 2 niveaux, l'étage comprend un beau séjour exposé plein sud, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 belles chambres et une grande salle de bains.
Au dessus se situe des combles très bien isolés d'environ 100 m², beaucoup de potentiel d'aménagement. De plain pied se trouve un appartement d'environ 60m² avec un séjour, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau.
Grand garage de plus de 40m². Magnifique terrain arboré d'environ 6900m².
Beaucoup de charme et de potentiel pour cette bastide provençale.
RSAC : 85006406400015 N:° mandat : 1054
** 1 260 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
AIXOISE IMMOBILIERE
AIXOISE IMMOBILIERE
19 RUE DU 4 SEPTEMBRE
13100 AIX EN PROVENCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13080
  • Ville
    LUYNES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface terrain
    6900 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIXOISE IMMOBILIERE | Raison sociale : AIXOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 19 RUE DU 4 SEPTEMBRE - 13100 AIX EN PROVENCE | Siret : 40278531500035 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR88402785315 | Forme juridique : SARL | Capital social : 44 436 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000003133 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : A91896662 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante