Rare, au calme, appartement Duplex T4 en dernier étage avec terrasse, ascenseur et 2 places de parking au sein d'une résidence à deux pas de la Rotonde et de la Gare Routière. Entrée avec placard, beau salon salle à manger de 37 m² ouvrant sur une grande terrasse orientée Sud, cuisine semi ouverte. Cote nuit, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. A l'étage une mezzanine dont vous choisirez la destination, deux chambres partageant une terrasse et une salle d'eau avec WC.
Surface carrez: 105m² / surface utile 155m² . Cave.
Les atouts de ce bien sont le calme en centre ville, les extérieurs, ascenseur et parkings.
Equipements: Climatisation dans le séjour, huisseries double vitrage, volets roulants et store banne à commande, interphone camera. Grande cave , ascenseur qui dessert directement les deux places de parking en sous sol, résidence sécurisée.
Bien en copropriété - Mandat 1198 - ref 664 -DPE:C - Charges: 482€/mois (incluant chauffage , eau chaude eau froide, entretien parties communes et les 2 parkings).
Informations et risques auxquels le bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5,00%
(prix hors honoraires: 800 000€)
Représenté par l agence Aixoise Immobilière Siret: 402 485 315 000 35
RSAC Agent commercial: 532 099 785
** 840 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1130€.
