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  5. Ref. : 1008
Aix en Provence, Centre ville à pied, au 1er étage, T3/T4 90 m² Carrez. Grand salon actuellement mais possibilité de faire une chambre très facilement. 12 m² de terrasse, plein sud et sans vis à vis, possibilité de mettre un salon éxterieur ou une grand table. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon, trois grandes chambres avec placard et salle d'eau. Box en sous sol.
Charges : 110 € comprenant l'entretient des espaces verts et des communs, l'eau froide)
Taxe Foncière : 1200 €
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13090
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Secteur
    AIX EN PROVENCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Prix au m2
    5166 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1320 EUR
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    90.8 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

AIXOISE IMMOBILIERE

19 rue du 4 Septembre

13100 Aix-en-Provence

04.42.91.28.28

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AIXOISE IMMOBILIERE | Raison sociale : AIXOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 19 rue du 4 Septembre - 13100 Aix-en-Provence | Siret : 40278531500035 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR88402785315 | Forme juridique : SARL | Capital social : 44 436 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000003133 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : A91896662 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102016000003133 | Date de délivrance : 2026-06-15 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : A91896662 | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante