Bel appartement  T2 centre historique 1/5
Bel appartement  T2 centre historique 2/5
Bel appartement  T2 centre historique 3/5
Bel appartement  T2 centre historique 4/5
Bel appartement  T2 centre historique 5/5
Centre historique, appartement T2 traversant avec chambre coté jardin, salon de 20m² ,cuisine ouverte



Copropriété de X lots, principaux sans litiges .

Le bien est loué en jusqu'en avril 2026

Loyer : 835 € CC (charges 30€)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4,90%

(prix hors honoraires: 278 000€)

Représenté par l agence Aixoise Immobilière Siret: 402 485 315 000 35 - Mme Catherine Legardeur -
** €278 000.00 honoraires inclus | €266 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 805 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 835 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AIXOISE IMMOBILIERE
AIXOISE IMMOBILIERE
19 RUE DU 4 SEPTEMBRE
13100 AIX EN PROVENCE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    278000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    805 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    835 EUR / mois
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    805 EUR
  • Taxe Foncière
    622 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    50 EUR

Surfaces

  • Surface
    49.27 m2
  • Surface loi Carrez
    49.27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AIXOISE IMMOBILIERE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AIXOISE IMMOBILIERE info@aixoise-immobiliere.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIXOISE IMMOBILIERE | Raison sociale : AIXOISE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 19 RUE DU 4 SEPTEMBRE - 13100 AIX EN PROVENCE | Siret : 40278531500043 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR88402785315 | Forme juridique : SARL | Capital social : 44 436 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000003133 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : A91896662 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante