AIX EN PROVENCE - QUARTIER MAZARIN
ACCES CENTRE VILLE A PIED
DANS UNE RESIDENCE POUR SENIOR DE TRES BON STANDING AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
BEAU 2 PIECES CLIMATISE DE 45M² ORIENTE OUEST AU CALME SUR PARC AVEC BALCON
AU 1 ER ETAGE AVEC ASC - LUMINEUX
COMPRENANT : UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN BEAU SEJOUR DE 20M² AVEC UN BALCON DE 2M², UNE CUISINE SEMI-OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE CHAMBRE DE 13M² AVEC DE NOMBREUX PLACARDS, UNE SALLE DE DOUCHE, WC SEPARE.
APPARTEMENT EN TRES BON ETAT ET IDEALEMENT SITUE
PRESTATIONS DE LA RESIDENCE :
GARDIEN 24/24
SECURITE DES ACCES
VIDEO PROTECTION
ACCES AU JARDIN DE LA RESIDENCE - UNE SALLE DE LECTURE - SALLE DE SPORT - SALLE DE DINER AVEC BAR.
LIVRAISON A DOMICILE DES COURSES ET DE LA PHARMACIE
RESTAURATION 24/24 AVEC ROOM SERVICES
DIVERSES ACTIVITES
MEDECINS ............
** Loyer €2 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €1 100/mois | Honoraires charge locataire: €585 TTC dont honoraires d'état des lieux: €135 TTC | 13100 AIX EN PROVENCE | Surface habitable: 45m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 820€. Pour la date de référence 06/05/2025.
Général
Type de transaction
A louer
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
1200 EUR / mois
Provision sur charges
1100 EUR
Loyer charges comprises
2200 EUR
Honoraires Locataire
585 EUR
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
15000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Méca. Chauffage
Convecteurs
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
06/05/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
