Aixoise Immobilière est fière de vous présenter en exclusivité ce terrain constructible de 424 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme.
Situation et contexte :
Ce terrain est situé dans un secteur calme, sans aucune nuisance extérieure, et à proximité des commerces et du centre-ville.
Description :
Terrain constructible de 424 m², entièrement plat, bénéficiant d'une orientation plein sud. Situé en zone ULD, il offre une belle opportunité pour un projet de construction sur mesure. L'emprise au sol autorisée est de 25 %, avec une hauteur en façade pouvant atteindre 11 mètres, permettant d'envisager un beau volume habitable.
Prestations complémentaires :
Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Terrain plat, facilitant les travaux de construction. Orientation sud offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Environnement calme et résidentiel.
Un bien idéal pour construire la maison de vos rêves.
À votre service :
AIXOISE IMMOBILIÈRE - 04 42 91 28 28
19 RUE DU 4 SEPTEMBRE - 13100 AIX-EN-PROVENCE
QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINS
TRANSACTION - GESTION - LOCATION
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
