Centre historique - Appartement atypique lumineux et calme - Parking en sus

Aixoise Immobilière vous propose ce charmant appartement en triplex à l'esprit maison de ville, situé au calme et baigné de lumière grâce à son exposition ouest sans vis-à-vis.

Idéalement situé à quelques pas du Cours Sextius, de la Place des Tanneurs et du centre historique d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie aixoise tout en conservant un environnement paisible.

Situé au sein d'une résidence des années 1980, cet appartement de 54 m² séduit immédiatement par son cachet, son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux volumes optimisés, à la luminosité omniprésente et aux matériaux choisis avec goût.

Le premier niveau accueille une agréable entrée avec cuisine ouverte. Fonctionnelle et conviviale, cette cuisine bénéficie d'un bel apport de lumière naturelle et s'intègre parfaitement à l'esprit chaleureux du bien. Cet espace de vie offre une ambiance douce et accueillante, idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir.

À l'étage, vous découvrirez une belle pièce lumineuse pouvant faire office de salon, de chambre supplémentaire ou encore d'espace bureau selon les besoins. Cet espace bénéficie de rangements intégrés réalisés sur mesure apportant beaucoup de caractère et d'optimisation. Les ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière de fin de journée grâce à l'exposition ouest. Sur ce même niveau, vous trouverez également une salle de bain avec WC.

Un élégant escalier en colimaçon dessert enfin le dernier espace nuit composé d'une chambre pleine de charme avec sa salle d'eau ainsi que ses toilettes. Cet espace intimiste rappelle l'esprit d'une véritable maison de ville avec ses différents niveaux indépendants et son ambiance cocooning.

L'ensemble du bien a été pensé avec soin et dégage une atmosphère particulièrement apaisante. Les matériaux chaleureux, les volumes atypiques, les espaces de rangement intégrés ainsi que la belle luminosité naturelle participent au charme unique de cet appartement.

Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs d'appartements de caractère recherchant un lieu de vie atypique, chaleureux et idéalement situé au coeur d'Aix-en-Provence. Il pourra également convenir pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur particulièrement recherché.

Un stationnement au sein de la résidence disponible en sus.

Le chauffage est au gaz.

**Honoraires à la charge du vendeur