AIX-EN-PROVENCE - LES MILLES
Dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés des Milles, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités, Aixoise Immobilière vous présente cette maison de plain-pied construite en 1978, entièrement rénovée avec soin, pensée pour une vie simple, confortable et sans compromis.
Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière, où chaque volume a été optimisé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre élégant aux portes d'Aix.
Implantée sur un terrain de 160 m², cette maison offre un véritable atout rare sur le secteur : un garage de 25 m2 transformable en surface habitable ainsi que trois places de stationnement privatives, un confort précieux au quotidien.
Entièrement isolée, équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, elle conjugue parfaitement modernité, efficacité énergétique et sérénité.
Un bien clé en main, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
80 EUR / mois
Prestations / charges
Eau / Lampadaire
Copropriété
Surfaces
Surface loi Carrez
83.13 m2
Surface aménageable
25 m2 environ
Surface construite
108 m2 environ
Extérieur
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/08/2025
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
104.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR