Rare à la vente, maison d'architecture contemporaine à rénover sur 1690 m² de terrain plat. Dessinée par l'architecte Paul Quintrand et habillée en pierre du Gard, elle est édifiée sur 2 niveaux et propose de beaux volumes et de larges terrasses en rdc comme à l'étage.
Une belle entrée dessert un séjour double avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une petite chambre et une pièce de 20m² dont l'usage reste à définir (chambre/bureau...).
L'étage propose 4 chambres dont une suite complète (toutes prolongées d'une large terrasse), une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Un petit appartement indépendant à rénover de 29m² porte la surface habitable à 224m². Un garage indépendant, une piscine et un poolhouse viennent compléter ce bien de qualité.
Si cette maison nécessite des travaux de rénovation globale, elle est le fruit du travail d'un architecte de renom et offre de nombreuses possibilités. Bus et écoles à proximité de la résidence. Tout à l'égout, eau de la ville, eau du canal et fibre en bordure de terrain.
Copropriété sécurisée et recherchée de 33 lots sans procédure. Charges annuelles: 1300€ (comprenant charges de copro + eau) -
DPE: G - Ref: 1185VAL - Mandat 1185 - Contact : Valérie Lecerre 06 25 74 67 67.
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5,00%
(prix hors honoraires: 980 000€)
Représenté par l agence Aixoise Immobilière Siret: 402 485 315 000 35
RSAC Agent commercial: 532 099 785
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
